Proca Innovativbau GmbH PROCA INNOVATIVBAU Alle Leistungen
Fertig eingedecktes Dach mit grauen Dachsteinen, Proca Innovativbau

Leistung 01 · Dach

Dacharbeiten.
Vom Abbruch bis zum First — eine Firma.

Neueindeckung Dachsanierung Steildach & Flachdach Wohnungsbau & Gewerbe
Steildach & FlachdachGewerk
Rückbau bis AbnahmeLeistungstiefe
21 Fotos · 8 Videosdokumentiert
bundesweitEinsatzgebiet

Ein Dach hat keine zweite Chance.

Wir decken nicht nur neu ein — wir übernehmen das ganze Dach. Gerüst, Rückbau der vorhandenen Dachdeckung, Prüfung der freigelegten Bauteile, Unterdeck- bzw. Unterspannmaßnahmen, Konter- und Traglattung, Anschlüsse an Kamin und Gaube, Dachfenster, Traufgitter, First. Ein Ansprechpartner, ein Termin, ein Angebot nach Positionen.

Auf diesen Seiten sehen Sie keine Renderings. Die Fotos stammen von zwei Objekten, die wir Phase für Phase mitfotografiert haben — ein Einfamilienhaus mit kompletter Haussanierung und ein Mehrfamilienhaus mit durchgehender Dachfläche. Genau so sieht die Baustelle aus, wenn wir darauf sind.

Bei Gewerbeobjekten kommen Flachdach, Abdichtung, Lichtkuppeln und Lüftungsaufsätze dazu. Auch das machen wir mit eigenen Leuten, nicht über Subunternehmerketten.

Dachformen
Steildach, Flachdach, Gaube, Pultdach
Eindeckung
Dachstein, Ziegel, Bitumenbahn
Anschlüsse
Kupfer, Titanzink, verzinktes Blech
Zusatzgewerke
Gerüst, Fassade, Spengler
Leistungsumfang

Was beim Dach alles dazugehört

Der übliche Streitpunkt bei Dachangeboten sind die Positionen, die niemand nennt. Wir schreiben sie ins Angebot — vor der Ausführung.

  1. 01Einrüstung & BaustellensicherungArbeits- und Schutzgerüst inklusive Schutznetz, Absturzsicherung, Materialaufzug und Abstimmung mit dem Gerüstbauer.
  2. 02Rückbau & EntsorgungRückbau der vorhandenen Dachdeckung und — soweit erforderlich — der Lattung bzw. schadhafter Schalungsbereiche. Container, Sortierung und Nachweis der Entsorgung gehören dazu.
  3. 03Prüfung des BestandsFreigelegte Sparren, Pfetten und Auflager werden im Rahmen der handwerklichen Sichtprüfung auf erkennbare Schäden kontrolliert. Schadhafte Hölzer tauschen wir aus; weitergehende statische oder holzschutztechnische Prüfungen veranlassen wir bei Bedarf separat.
  4. 04Unterdeck- bzw. UnterspannmaßnahmenBahn, Anschlüsse und Verklebungen passend zum Dachaufbau und zum vorgesehenen Decksystem, darauf die Konterlattung für die Hinterlüftung — die Schicht, die man später nie wieder sieht.
  5. 05Traglattung & EindeckungLattabstand nach Ziegelmaß eingemessen, Ziegel oder Dachsteine verteilt und Reihe für Reihe verlegt, First und Grat mit Trockenfirstsystem.
  6. 06Kamin, Gaube & KehlenKaminkopf neu aufgebaut oder verkleidet, Anschlüsse in Kupfer oder Titanzink, Kehlbleche eingearbeitet.
  7. 07Dachfenster & AusstiegeEinbau und Eindichtung neuer Dachfenster inklusive Innenverkleidung der Laibung, Dachausstiege und Sicherheitstritte.
  8. 08Traufe, Ortgang & EntwässerungTraufblech, Lüftungsband mit Vogelschutz, Ortgangziegel, Rinne und Fallrohr — die Details, an denen ein Dach undicht wird.
  9. 09Flachdach & AbdichtungBitumenbahnen ein- oder zweilagig, Randabschlüsse, Attika, Lichtkuppeln, Lüftungsaufsätze und Durchdringungen.
  10. 10Abnahme & DokumentationGemeinsame Begehung, Fotodokumentation des verdeckten Aufbaus, Übergabe der Materialnachweise.
Ablauf

So läuft ein Auftrag bei uns

Vier Schritte, die bei jedem Auftrag gleich sind — vom Einfamilienhaus bis zum Objekt mit Bauzeitenplan.

01

Aufmaß vor Ort

Wir steigen aufs Dach, messen auf und schauen uns den Zustand von Schalung, Sparren und Anschlüssen an. Ohne dieses Aufmaß gibt es kein belastbares Angebot.

02

Angebot nach Positionen

Jede Position einzeln bepreist — Gerüst, Abbruch, Entsorgung, Aufbau, Anschlüsse. Sie sehen, wofür Sie zahlen, und können Positionen streichen.

03

Ausführung am Stück

Ein Dach wird nicht in Etappen offen gelassen. Wir planen Kolonne und Material so, dass die Fläche zügig wieder dicht ist.

04

Abnahme & Gewährleistung

Gemeinsame Abnahme mit Protokoll, Fotodokumentation der verdeckten Schichten. Mängelrechte und Gewährleistung gemäß Vertrag und den jeweils geltenden gesetzlichen bzw. wirksam vereinbarten Regelungen.

Ausgeführte Arbeiten

Fotos von unseren Baustellen

Zwei komplette Dachsanierungen, Phase für Phase. Foto antippen zum Vergrößern — die Videos starten im gleichen Fenster.

21 Fotos · 2 Videos in der Galerie
Abgedecktes Dach mit freigelegter alter Holzschalung
Abbruch & Schalung
Freigelegte alte Holzschalung über die gesamte Dachlänge
Zustand nach dem Abbruch
Unterspannbahn mit aufgesetzter Konterlattung auf der Dachfläche
Unterspannbahn & Konterlattung
Unterspannbahn mit Konterlattung, Dachdecker am First
Unterkonstruktion im Aufbau
Traglattung über die gesamte Dachfläche, Kamin im Hintergrund
Traglattung eingemessen
Fertige Lattung über das ganze Dach, Kaminkopf und Ort im Hintergrund
Fläche vorbereitet
Kupferblech am Anschluss, eingearbeitet zwischen Lattung und Bahn
Anschluss in Kupfer
Neu aufgebauter Kaminkopf mit Abdeckhaube auf der Lattung
Kaminkopf mit Haube
Kaminkopf mit Holzverkleidung, umgeben von der neuen Lattung
Kaminkopf verkleidet
Handwerker setzt von innen ein Dachfenster ein
Dachfenster einbauen
Eingebautes Dachfenster zwischen Lattung und ersten Ziegelreihen
Dachfenster eingesetzt
Stapel neuer Dachsteine auf dem Gerüstgang bereitgelegt
Material bereitgelegt
Auf der Lattung verteilte Dachziegel, Handwerker im Hintergrund
Ziegel verteilt
Traufgitter als Lüftungsband mit Vogelschutz an der Traufe
Traufgitter
Traufabschluss mit Rinne und Lüftungsband im Detail
Traufe & Rinne
Gerüstgang entlang des dunklen Firstabschlusses
Firstabschluss
Fertige Neueindeckung mit Dachfenster aus der Ferne
Neueindeckung fertig
Zwei Dachdecker auf dem First des fertig eingedeckten Daches
First-Montage
Fertiges Dach mit grauen Dachsteinen und Dachfenster
Ergebnis Einfamilienhaus
Fertige Neueindeckung aus der Luft, mit neu verkleidetem Kamin
Neueindeckung von oben
Luftaufnahme des fertigen Daches mit Graten und Nachbarhäusern
Gesamtdach von oben
Drohnenaufnahme: Das Team verlegt Ziegel auf dem Dach
Video · Verlegen aus der Luft
Drohnenaufnahme des fertig eingedeckten Daches
Video · Fertiges Dach von oben

Von der Baustelle gefilmt.

6 Clips · ungeschnitten
Unterkonstruktion: Konterlattung auf der Unterspannbahn
Ziegel auf der Lattung verteilt — kurz vor dem Verlegen
Detailfahrt über die fertige Traglattung
Mehrfamilienhaus: Lattung über die volle Dachlänge
Mehrfamilienhaus: das neue Dach mit Kupferkehle
Einfamilienhaus: Ergebnis nach der Komplettsanierung
Häufige Fragen

Was Auftraggeber
uns vorher fragen

Wie lange ist mein Dach offen?

So kurz wie möglich. Wir decken abschnittsweise ab und ziehen die Bahn am selben Tag nach, sodass die Dachfläche entsprechend Bauablauf und eingesetztem System schnellstmöglich wieder witterungsgeschützt ist. Bei einem Einfamilienhaus liegt der Zeitraum zwischen Rückbau und geschlossener Bahn üblicherweise bei ein bis zwei Arbeitstagen je Dachseite.

Was kostet eine Dachsanierung?

Seriös lässt sich das erst nach dem Aufmaß sagen. Der Preis hängt an der Dachfläche, der Dachform, dem Zustand von Schalung und Sparren, der Ziegelwahl und daran, ob Gerüst, Dachfenster oder Kaminarbeiten dazukommen. Sie bekommen ein Angebot nach Einzelpositionen, keine Pauschale.

Übernehmen Sie auch das Gerüst?

Ja. Wir koordinieren Auf- und Abbau mit dem Gerüstbauer und rechnen das Gerüst als eigene Position ab. Wenn Sie bereits ein Gerüst stehen haben, fällt die Position weg.

Was passiert, wenn unter der alten Eindeckung Schäden auftauchen?

Das kommt vor — der Zustand von Schalung und Sparren zeigt sich erst, wenn die Ziegel unten sind. Wir melden den Befund mit Fotos, bevor wir etwas ausführen, und stimmen den Nachtrag schriftlich ab. Keine Überraschungen auf der Schlussrechnung.

Arbeiten Sie auch für Bauträger und Gewerbe?

Ja, das ist der größere Teil unseres Geschäfts. Wir sind bundesweit im Einsatz und bei Objekten mit Bauzeitenplan, Nachweispflichten und Fremdgewerken die üblichen Abläufe gewohnt.

Dacharbeiten & Neueindeckung anfragen.

Schicken Sie uns die Eckdaten — Objekt, Fläche, Wunschtermin. Wir melden uns für den Aufmaßtermin. Für Objektanfragen genügt das Leistungsverzeichnis.

Außendienst

Volker Uhlmann 0176 25403135

Büro & Terminplanung

Madeleine Uhlmann 07726 2189814
Projekt anfragen info@procainnovativbau.com